こんにちは。さんとうきんです!
最近不動産投資の不正が浮き彫りになってきましたねー。
人口も増えないのにこれ以上住宅の需要は増えないと思うのですが人気が根強いですね。

それにしても、手取りが借り入れの3~5%らしいのは驚きました(笑)
1億借りても300万円しか残らないこともあるようです。賃料から返済して純粋に残る部分となるとそこまで残らないみたいですね。空室リスクや滞納などもある中でリスキーな投資です。

そうはいってもサラリーマンが300万円の不労所得を得るには手っ取り早いのかもしれません。インデックス投資だと年収300万円を作るには5000万程度の元金が必要なので分からなくもないですね。

最近思うのはサラリーマンから資産を自分で作って不労所得で生活するのは至難のわざです。自分の年収は800万円ですが最低でも10年かかりそうです(笑)

人の金で借りて収入が増えるのは良いように見えますが10年かけてインデックス投資するか、本業であまり稼げていない場合は副業もプラスして自分で元金を作ってインデックス投資するのが再現性が高いと思うので実験しています。

今の所順調です。

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