個人投資家+YouTuber =さんとうきん

20代です。電験二種、三種取得。株は10年以上していて、本業の年収が700万円を超え始めたので本格的に株、仮想通貨へ参入しました。運用資産2000万 【YouTube】投資チャンネル運営中。登録者数2900人超え!サブチャンネルでは資産0円から始めた凡人サラリーマンが資産1億を目標に動画作ってます

こんにちは。さんとうきんです!
今回はマイホームについて書いていきたいと思います

去年からマイホームは3年程度で買うつもりで気が向いたときに少しずつ調べていたのですが・・
アメリカで急激なインフレが始まりました(笑)

日本で金利が5%、10%にはさすがにならないと思ってますが2~3%はありえるんじゃないかなと思い慌てて進めている感じです(;^ω^)

3%になんてなったら一生賃貸です・・
3000万円借りると1%上がるだけで600万円総支払金額が増えます
イギリスでは賃貸価格も急上昇していて、恐ろしいです

幸いフラット35は今のところ団信なしで1.1程度です
35年も固定で組んで1%は凄すぎです

0金利政策で短期金利はすぐに急落しましたが長期金利は去年まで下がり続けていました。今は少し上がったところですが底なんじゃないかなと

35年金利がもし下がっても0.5%、一方でこれから10年で2%近くまで長期金利が上がる場合を天秤にかけて考えると今は買いと判断しました

しかし金利だけでなく材料費高騰ですでに10%近く値上がりしてます
日銀もいるので来年まで待つのもありなんでしょうけど見てたらほしくなってきましたので購入することにしました(*´ω`)

嫁とのせめぎ合いなどが続きへ・・

こんにちは。さんとうきんです!
今回はモーター銘柄のマブチモータについてやっていきたいと思います

詳細はYouTubeで話しているので良かったらご覧ください。


マブチモータは主に電装モーターで半分以上を占めています。電気自動車でも必要になるので大きく減ることはないですし、台数は増えると思うのでモーターの数も増えるのではないかと思います(;^ω^)

ただし、日本電産のようなPBRではないところを見ると、投資家の反応はイマイチです。EVの動力モーターがメインなので競合ではないようですが、長期では分かりませんね・・

しかし10年程度はしっかりとした需要もあり新興EVメーカーが増えるので価格改定もしやすいことを考えると単価も落ちづらいのではと思います

EV以外にもAGV、ドローンなど工場の自動化がさらにすすむのでここにも小型モーターの需要はかなりありそうです。今の所具体的な数字は出ていませんが、マブチモーターも個々の需要を取りに行こうとしているので詳細が出たらお知らせするかもしれません


詳細はYouTubeで話しているので良かったらご覧ください。

こんにちは。さんとうきんです!
今回は不動産銘柄のJALCOHDについてやっていきたいと思います

詳細はYouTubeで話しているので良かったらご覧ください。


ジャルコは不動産銘柄ですが一般的なマンションや商業ビルではなくパチンコなども含まれている点に注目です。電気店の不動産もやっていますがパチンコ店に不動産を提供する珍しい企業です

また貸金といってパチンコ店などは不況が続き店を改装したりするのに、資金を捻出しづらくなっています。そういう所へお金を貸し付けて利子で儲けているので人件費が小さいです

今年の夏にはパチンコ台のルール変更があり、玉がでてこなくなるのですがこの改装にも資金が必要です。また、一部の機器でリースも始めているようで大手でも台や入金機の入れ替えで、自己資金では一気にできないと見ているようです

資金需要やリース需要が爆増するのでここを取りに行くらしいですがこれが数字として出てくるのが今年の末からだと思うので楽しみに待ちたいと思います。

詳細はYouTubeで話しているので良かったらご覧ください。

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